2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.6%
越谷市
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
レクセルグランデ蒲生
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
2007年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 81.09㎡の場合
相場
3,386万円
41.8万円/㎡
1,828
2,867
3,905
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,905万円
35.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月17日
レクセルグランデ蒲生
3,780万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 81.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 46.6万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,560万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 44.1万円 | 1階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/17 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,598万円 | 35.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 3,380万円 | 37.8万円 | 89.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/20 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,970万円 | 44.5万円 | 66.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、越谷市では6%上昇しています。
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