2002〜2012年築, 専有面積71.09㎡〜91.09㎡の平均販売価格
埼玉県
58.7万円/㎡
前年比+13.1%
越谷市
45.4万円/㎡
前年比+2.2%
レクセルグランデ蒲生
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
2007年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 81.09㎡の場合
相場
3,386万円
41.8万円/㎡
1,828
2,867
3,905
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,905万円
35.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルグランデ蒲生
3,780万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 81.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 46.6万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,560万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 44.1万円 | 1階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 3,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 4,200万円 | 49.3万円 | 3階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/08 | ローヤルシティ蒲生第2 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | レーベンハイムステーションスイート 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルドゥムール越谷南町 越谷市南町二丁目 | 新田駅16分 | 2,799万円 | 39.6万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 2,970万円 | 44.5万円 | 66.81㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.1%上昇、越谷市では2.2%上昇しています。
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1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造