2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
69.3万円/㎡
前年比+101.0%
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レクセルグランデ蒲生
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩2分
2007年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,955万円
56.3万円/㎡
2,717
3,543
4,368
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,368万円
50.5万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
レクセルグランデ蒲生
4,380万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 46.6万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,560万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 44.1万円 | 1階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 3,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 4,200万円 | 49.3万円 | 3階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/15 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,438万円 | 48.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/27 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | D’グラフォート越谷タワー 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅5分 | 4,280万円 | 50.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 4,280万円 | 53.6万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 5,500万円 | 64.9万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズ越谷センターシティ 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅5分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,490万円 | 51.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/11 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅14分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では101%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は越谷市の平均と比較して10%割安です。
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東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩 6分
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埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 225戸 / SRC造
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埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
北越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造